Adquirir um apartamento por meio de financiamento imobiliário é uma decisão importante que envolve diversos passos. Hoje desmistificaremos todo o processo para que você tenha clareza sobre como funciona. Detalharemos cada etapa, desde a análise de crédito até a assinatura do contrato, explicando os termos técnicos e oferecendo orientações para facilitar sua jornada rumo à conquista do novo lar.

Passo 1: Pré-Análise e Simulação de Financiamento

Antes de tudo, é essencial realizar uma simulação de financiamento para entender quais as melhores opções para o seu perfil financeiro. Nesta fase, a Cardenuto pode ajudar a calcular o valor das parcelas e os juros envolvidos, permitindo que você planeje com precisão.

Passo 2: Análise de Crédito e Documentação

Após a simulação, é hora de submeter sua documentação para análise de crédito. O banco avaliará sua capacidade de pagamento e histórico financeiro. A Cardenuto está aqui para orientá-lo sobre quais documentos são necessários e garantir que todo o processo ocorra tranquilamente.

Passo 3: Escolha do Imóvel e Avaliação

Com a aprovação do crédito, é hora de escolher o apartamento dos seus sonhos. Após a escolha, o imóvel passará por uma avaliação para determinar seu valor real e sua elegibilidade para o financiamento.

Passo 4: Assinatura do Contrato e Registro

Com a avaliação positiva, você estará pronto para assinar o contrato de financiamento. Esse é um momento crucial, pois definirá todas as condições do financiamento, incluindo prazos e taxas. Após a assinatura, o contrato é registrado em cartório para garantir a legalidade e a segurança da transação.

Passo 5: Liberação dos Recursos e Entrega das Chaves

Após a assinatura do contrato e o registro, os recursos do financiamento são liberados, permitindo o pagamento ao vendedor. Finalmente, você receberá as chaves do seu novo apartamento, realizando o sonho da casa própria.